k8凯发不过,近日记者走访多个楼盘却发现,目前厦门市场,温州人购房大多以“散户”为主,所占比例很小。尽管如此,但省外客群已异军突起,成为厦门楼市不可忽视的购房主力军。
不过,有一现象值得人们注意:以往的温州购房团来厦门,多数属于“被组织”,而今年的温州客户则大多自发而来,他们主动意向更强烈。可以预见,伴随着越来越多温州人了解厦门,也将有更多温州购房者现身厦门楼市。据了解,目前在厦置业的温州客户,对岛内楼盘和海景房已表露出很强的投资兴趣。
在业界看来,温州客户自发来厦门的背后,离不开近期关注的福厦高铁。厦门作为海西龙头城市,即将迎来高铁时代。据了解,本月底,福厦高铁动车组将正式开通,届时厦门到福州仅需1.5,而到温州也仅需3.5,伴随着温福、福厦、厦深、龙厦等铁路相继开通后,厦门将实现海西3生活圈。高铁时代全面到来,厦门向上向下辐射力更强,城市生活半径扩大,客户辐射力将向上向下到达长三角、珠三角。此外,海西板块进入新时代,厦门作为国际花园人居城市和海西金融及商贸中心优势更加突出,具有丰富的海景资源、宜居气候、城市包容等城市素质的厦门,必将吸引着越来越多的外地人来厦工作、生活。
受这些利好影响,已有越来越多异地购房者来厦门置业k8凯发天生赢家一触即发。据了解,今年来购房群体当中,有不少来自福州k8凯发天生赢家一触即发、福鼎、宁德、三明等地客户。“像和谐天下这个项目,当中就有不少福州的客户。”惠元地产副总经理陈其利坦承,海西大建设和城际铁路的开通,让厦门更具吸引力。
在异地置业者人群中,尤其受关注的是省外客户。据立丹行对近6年厦门房地产客户群构成统计,厦门客户群多元化趋势进一步显现,今年省外客户与本地客户、省内客户形成三分之势,其中省外客户占比28%、省内客户占比32%、本地客户占比40%。而且省外客户还呈现扩大趋势,已由2005年的11%上升到2010年的28%,每年按26%的比例增长k8凯发天生赢家一触即发。